结论就一句:先看“房子是不是合法、钱是不是可退、坏了谁负责”。这三条守住,坑能躲掉大半。
关键点抓3个。1)核验身份和房产证,至少让房东出示产权页,别只看“我就是房东”。2)合同写清押金退还条件、提前解约怎么赔,口头承诺一律当没说。3)交接清单拍视频,水电燃气表数、家具破损都记录,免得退房扯皮。
我以前图省事没拍视频,退房被扣“地板划痕”,我当时一愣,扯了两周。
还有个小细节:别当天就交定金。先查小区物业电话,问清有无群租、短租。看房时顺手开水龙头和空调,很多问题当场就露馅。
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